Grava sul conduttore che chieda l'indennità ex art. 1592 c.c. per i miglioramenti apportati alla cosa locata, l'onere di provare il consenso del locatore alla loro esecuzione, trattandosi di fatto costitutivo del preteso diritto. (Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 3 gennaio 2017, n. 14 ).
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